web counter

Szkolna 9, Stanisławów, Województwo mazowieckie, Poland

   
  1  of   

380 000 PLN

House for sale

Available from 21.09.2019

Dom wolnostojący do zamieszkania/biznes

Updated: 21.09.2019. Views: 2218

ID Ref # 18172


Listing type: 
By Agent
Year built: 
2013
Rooms:
4
Number of bathrooms:
2
Garage:
1 car
Living space:
84 m2   =   903.84 ft²
Price per meter:
4523 PLN ⁄ m2   =   420.639 PLN ⁄ ft²
Total area:
89 m2   =   957.64 ft²
The area of the land/lot:
453 m2   =   4874.28 ft²
Description: 
Jeśli marzysz o własnym biznesie, w samym centrum prężnej społeczności to zapraszamy do kontaktu!
Do sprzedania nieruchomość w ścisłym centrum Stanisławowa, (39 km od Warszawy). Nieruchomość można przeznaczyć: pod działalność gospodarczą (sklep, lodziarnia, pizzeria, zakład fryzjerski czy kosmetyczny itp.) bądź jako dom mieszkalny.
W cenie tylko... 380 000 zł. Wyjątkowa okazja na udany biznes. Dom spłaci się w przeciągu czterech lat prowadzenia działalności.
Domek murowany wolnostojący dwukondygnacyjny: parter z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2013 roku na działce o wymiarach 453 metry. Dom wybudowany z porothermu, ocieplony styropianem, pokrycie dachu papą. Obecnie na dole właściciel prowadzi działalność gospodarczą (lodziarnia i kebab), wcześniej prowadził delikatesy spożywcze. Oddzielne wejście jest z ulicy do lodziarni, oddzielne do kebabu. Poddasze jest przeznaczone do zamieszkania (salon z aneksem kuchennym+sypialnia i łazienka).
Powierzchnia całkowita domu: 89,70m2
Powierzchnia użytkowa: 84,60m2.
Działka: 453m2.
Ogrzewanie własne: kotłownia węglowa.
Parter: lodziarnia (24,84m2), kebab (16,20m2), zaplecze kuchenne (8,28m2). Zaplecze kuchenne wliczone w cenę, dotyczy następującego wyposażenia: urządzenie do kebabu, opiekacz, piekarnik, zamrażarka, lodówka, mikrofalówka.
Lodziarnia bez wyposażenia, ale potencjalny nabywca za dopłatą 25 000 zł może nabyć wyposażenie: maszyna do lodów, granitor do sorbetów i maszyna do pepsi. W lokalach na dole zamontowany jest monitoring. Na wyposażeniu jest także komputer z monitorem dotykowym z zainstalowanym programem służącym do nadzorowania i kontroli sprzedaży oraz rozliczania utargów dziennych i miesięcznych.
Łazienka, wc. Kotłownia. Pomieszczenie biurowe.
Poddasze: salon z aneksem kuchennym (16,20m2), pokój (17,10), przedpokój i łazienka.
Na działce jest wybudowany garaż wolnostojący.
OTOCZENIE
Nieruchomość położona w centrum Stanisławowa. W pobliżu znajduje się apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, Ośrodek Zdrowia, kościół, przystanek autobusowy, bank, w odległości 300 metrów Urząd Gminy. Dookoła domy jednorodzinne.
Zainteresowanym klientom udostępnimy pełną dokumentację domu i budowy.
MEDIA
Kanalizacja miejska, wodociąg miejski, prąd, gaz w drodze (można wymienić piec węglowy na gazowy).
Zapraszamy na prezentację.
Agencja nie pobiera wynagrodzenia/prowizji od kupującego. Nasze wynagrodzenie pokrywa sprzedający.